“对于电竞酒店，接到资方一些申请，希望我们能够协助入资。”—某国际酒店品牌董事长

因为他的一条微信邀请，我接触到了电竞酒店这个行业。算算时间，已经入行3年多了。这期间见过各种各样的门店，接触过各种各样的人，尝试过收购，也做过门店直营，最终定位于品牌连锁。

在我看来，电竞酒店与传统酒店最大的不同之处在于回本周期。传统酒店回本周期处于“3年极佳、5年客观、8年也能接受”的大环境之下；而在电竞酒店圈内却盛传可以2年回本，这对于绝大多数投资商来说，可谓是相当诱人了。

不过需要注意的是，任何一个新兴的行业，都是有红利期的。在红利期内，电竞酒店优秀的溢价能力，确实可以创造很多快速回本的神话。但随着红利期过去，同业竞争的加剧，很多城市的电竞酒店的回本周期也在慢慢增长，渐渐的达到了一个3年回本的标准模型。当然了，其前提是电竞酒店投资商很好的控制住了成本，很好的进行了酒店的运营。

但遗憾的是，很多电竞酒店投资商往往会被某些第三方的甜蜜谎言所欺骗，没有成为行业新宠却被当成韭菜割了一茬又一茬，那么在这场博弈中，作为投资加盟商该如何应对呢？

本着真诚负责的态度，在这里我将以个人亲身经历为出发点，为您揭秘电竞酒店行业那些不为人知的行业骗局，希望大家以此为鉴。

骗局1 我们来帮你开电竞酒店，加盟费，管理费都不要

有这样一群人，他们“乐于助人，不求回报”，他们的品牌加盟条件极低，甚至还给你“送钱”。遇到这样的团队，赶紧say good bye，要知道这个世界上最贵的莫过于“免费”的东西。仔细了解一下就会知道，这些人大多都是：卖电脑的，做设计的，搞装修的。你作为电竞酒店投资者，他们作为既得利益者，早在门店筹建时，就已经赚的盆满钵满了。因此，虽然他们承诺帮你免费运营，但实际上根本不关心你的店面营收情况，最后亏得血本无归的只能是你自己。

防骗指南：加盟开店之前，需要深度确认对方的公司实力，公司背景。譬如，企业是否拥有这个品牌的商标？团队的总体运营能力如何？公司的核心竞争力是什么？没有做深度的了解，就很有可能落入对方的圈套，以至于你的门店开业几个月后，就被附近的一家新店打败了，毕竟人家设备比你新，装修比你新，你凭什么来留住顾客呢？

骗局2 我们一起来打造，一家高端的电竞酒店

有这样一群人，他们会用低于市场价的价格，给你出一套华丽的设计方案。这套方案每个房间的装修都很奢华，看上去非常吸引人。我们之前的一个合作伙伴就这样被他们坑了，他在对方的诱导下，加盟了一家这样的店面，仅20多个房间，就投资了600多万。不过因其奢华的装修，顶尖的配备，每个月倒也做到了接近30万的流水，15万左右的利润。我们来简单测算一下，就算是这样的利润率，在处于市场红利期的前提下也需要3年半才能回本。而这种华丽的装修和高端的设备，使用至第三年，肯定需要二次投入，翻新。换句话说，数据喜人的假象背后，是投资人、加盟商在承受着亏损和风险。

这种不顾及加盟商的利益，把投资人引导到“高端装修，高端配置”误区的做法是非常没有底线的。在此情况下，真正的获利者除了装修公司，设备公司，就是其加盟的连锁品牌。因为这些豪华的店面，让加盟商承受了超额的投资，也帮这种类型的品牌打造出了高端的形象。传统4星，5星酒店，之所以可以接受较高的回本周期，是因为他们的装修可以轻易的维持在5-8年。而电脑设备的法定摊销折旧才3年。同时，电竞酒店因为用户习惯和人群定位的原因，房间耗损率是远高于传统酒店的。

防骗指南：严格的成本把控。开店初期，从物业选择，到设计装修、设备采购，各个环节都一定要进行严格的成本把控，不要盲目相信市场红利期的数据。在装修方面，一定要尽量采用简约的风格，选取耐用的材料。在设备方面，建议采购符合市场定位的设备，这些设备性价比已经很高了，而且也可以很流畅的带动市场上的主流游戏，一定不要盲目的跟风采购那些所谓的“顶级配置”。这样，在提供舒适的休息环境和优质的游戏体验的同时，也可以做到合理控制房间价格。当红利期过去后，也不至于因为成本太高，而导致亏损。

骗局3 我们的电竞模块房间简单好用，以后不要了我们还能回收买回去

有这样一群人，他们推出了电竞模块产品。表面上看，全金属太空舱配置，一个房间几周时间就可改造完成，电竞风格还很浓厚。实际上，这种改造方案的单房成本要比其他方案至少高2-3万元，且用户体验极差。太空仓给人一种压抑的感觉，试想一个空间内部嵌套放入一个金属壳，这个空间的体积必然就被压缩。换句话说，这种方案是牺牲空间，牺牲用户体验，来换取时间，且成本还高于普通装修方案的。当用户体验下降了，那么稳定的会员用户自然也就少了，又因为成本较高，单房价格降不下来。最终，只能等他们把房间回收，当废铁买回去了。

防骗指南：电竞酒店，模块方案，切不可取。

好了，到这里，本人关于电竞酒店市场的一点分析和揭秘就结束了，衷心希望所有读过这篇文章的电竞酒店投资者及业内人士，都能有所获。也请大家关注我们创电竞的公众号，后续我们会不断为大家更新与电竞酒店相关的资讯和观点。

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